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je m'étais fait niquer sa mère comme ça, lors de mon démangement. les deux apparts étant gérés par la même agence, j'ai demandé qu'ils n'encaissent pas le dépôt de garantie du second appart avant la restitution du second. c'était une condition pour la signature. ba sitôt signé, hop encaissement, la commerciale virée, pas de traces écrites, dans le cul les frais de banque.

Abidbol a écrit :Cela fait maintenant 2 mois et 3 jours que j'ai quitté mon ancien appartement. L'agence a donc trois jours de retard pour la restitution du dépôt de garantie, les états des lieux d'entrée et de sortie étant les mêmes.

1) les professionnels de l'immobilier sont un ramassis de voyous

2) Ils font vraiment chier à attendre une mise en demeure pour payer.

Il ne te reste en effet plus qu'à envoyer une mise en demeure par LRAR, en demandant en plus le remboursement du recommandé !

Bonjour. Allez tous vous faire enculer.

Édit: ah bah ça marche avec mon téléphone trop hype genre must be.
Bien, bien, bien...
Voilà voilà...

*menton frise,se sent seul, foNnd en larme*

Willemot a écrit :Bonjour. Allez tous vous faire enculer.

Preum's !

Willemot a écrit :mon téléphone trop hype genre must be.

Tu l'aurais pas trouvé sur la plage de Ouistreham?

Non non du tout.

*du sable tombe de sa manche*

Abidbol a écrit :Cela fait maintenant 2 mois et 3 jours que j'ai quitté mon ancien appartement. L'agence a donc trois jours de retard pour la restitution du dépôt de garantie, les états des lieux d'entrée et de sortie étant les mêmes.

1) les professionnels de l'immobilier sont un ramassis de voyous

2) Ils font vraiment chier à attendre une mise en demeure pour payer.

Tu as essayé de les appeler ? Je ne sais pas s'ils te l'ont dit mais le locataire rentrant à huit jours pour signaler d'éventuels défaut qui n'ont pas été vu lors de l'état des lieux de sortie. Crois moi j'en fait en ce moment l'amer experience ..........J'espere pour toi qu'ils ne t'ont pas sucré la totalité de ta caution pour des travaux un peu farfelu.......

edit: je vote 1

Si je ne m'abuse c'est l etat des lieux de sortie qui fait foi. Quand bien même ils auraient engagé des travaux, ils seraient tenu de m'en fournir les détails.

La menace de recourir à une association de consommateurs peut être assez efficace aussi dans ces cas là.

Xavi Jacob a écrit :une association de consommateurs

Tu parles de toi et tes potes avec les cubis ?

Abidbol a écrit :Si je ne m'abuse c'est l etat des lieux de sortie qui fait foi. Quand bien même ils auraient engagé des travaux, ils seraient tenu de m'en fournir les détails.

exactement devis ou factures

Il faut toujours appliquer le principe de précaution ultralandais : rdv au bistrot, tu m'rends la caution, ch'te paye les 2 derniers loyers (en liquide si ça t'amuse, tu fras l'plein ton 4x4 avec), opop les 2 godets c'est pour moi, normal.

Mais ça ça oblige à fréquenter de l'agent immobilier.

Procédure aussi illégale que les leurs mais tout à fait tolérées puisqu'ils sont bons joueurs, je te paye pas les deux derniers loyers puisque t'as la caution et si tu changes une lunette de WC bah tu m'envoies les 20 euros de facture, t'es pas obligé de faire fructifier 800 euros sur mon dos pendant 5 mois.

La pluspart du temps, ils (bayeur sociaux, agence) trouvent tjrs un moyen de ne pas te rendre la caution......

Pour le délais à l'entrée c'est un mois et non 8 jours et encore ça dépends: chauffage, infiltration en façade dégradant les murs...là c'est plus long.
Le délais doit permettre au locataire d'emménager et de vérifier le bon état.
Pour le préavis c'est 2 mois avec pénalité (intérêts). Mais un coup de fil devrait tout arranger. ils ont pu perdre du temps, ne pas avoir les coordonnées... Si il ya de l'argent à réclamer ils auraient surement respecté les délais.
il est préférable d'envoyer un courrier en plus de l'appel (je vous confirme l'appel de ce jour...).
Pour les associations: adil ou cnl.