La vie d'tous les jours...

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ajacques · #22486 Message par **ajacques** » 26 mai 2011 10:44

Je ne pense pas que Tenou était sérieux.

Karibou · #22487 Message par **Karibou** » 26 mai 2011 10:45

C'est simple ceux qui achètent à ce prix là sans pouvoir payer cash sont des abrutis notoires qui méritent largement la merde dans laquelle ils vont se retrouver lorsque cette horreur leur pétera à la gueule pour mieux recommencer.

pascalnouma · #22488 Message par **pascalnouma** » 26 mai 2011 10:47

ajacques a écrit :Je ne pense pas que Tenou était sérieux.

Je crois pas non plus en fait, mais mon petit calcul m'a fait mal au ventre. C'est pas que je cherche absolument à être proprio, je suis même plutôt bien en location en fait, mais c'est rapport au rêve de l'accession à la propriété, à la transmission aux enfants, tout ça.

Je m'en fous un peu en vrai, mais ça fait bizarre de se dire qu'on est pas trop mal payé et que malgré tout, acheter un appart relève du fantasme.

Tenou · #22489 Message par **Tenou** » 26 mai 2011 10:48

C'était de l'ironie hein ...

Plus de 300% d'augmentation en 10 ans, c'est hallucinant ...

Si les prix augmentent c'est que les gens achètent, mais je sais pas comment ils font. Ils doivent être persuadés que de toute façon le jour où ils vendront, ils feront une culbute de malade, mais je vois pas comment les prix vont pouvoir grimper indéfiniment.

pascalnouma · #22490 Message par **pascalnouma** » 26 mai 2011 10:51

Tenou a écrit :C'était de l'ironie hein ...

Plus de 300% d'augmentation en 10 ans, c'est hallucinant ...

Si les prix augmentent c'est que les gens achètent, mais je sais pas comment ils font. Ils doivent être persuadés que de toute façon le jour où ils vendront, ils feront une culbute de malade, mais je vois pas comment les prix vont pouvoir grimper indéfiniment.

Ouais, je sais mais j'ai quand même eu un doute à un moment et je me suis demandé si la vie parisienne t'avait fait perdre le sens des réalités :wink:

Moi j'oublie toujours quand je reviens en Normandie que les gens n'ont pas tout à fait les mêmes repères. 1200€ pour un 45m2 c'est pas tout à fait normal mais ça ne me choque plus après 8 ans à Paris.

Enfin, locataire c'est quand même moins d'emmerde, on est plus libre et puis nos gosses n'auront qu'à bosser pour se payer leur appart! C'est quand même pas à moi de suer pour eux!

ajacques · #22491 Message par **ajacques** » 26 mai 2011 10:52

Tenou a écrit :mais je vois pas comment les prix vont pouvoir grimper indéfiniment.

Le problème est qu'on ne voit pas non plus comment les prix vont pouvoir baisser ou stagner non plus.

Tenou · #22492 Message par **Tenou** » 26 mai 2011 10:55

ajacques a écrit :
Tenou a écrit :mais je vois pas comment les prix vont pouvoir grimper indéfiniment.

Le problème est qu'on ne voit pas non plus comment les prix vont pouvoir baisser ou stagner non plus.

C'est sûr, Paris intra-muros, c'est un marché très spécial, y aura toujours une forte demande.
Soit y a une énorme crise économique (pas seulement sur le logement, mais bien plus globale), soit au bout d'un moment ils mettent en place une sorte de régulation des prix, de restriction sur la spéculation et les logements vides.

Karibou · #22493 Message par **Karibou** » 26 mai 2011 10:56

Ils le feront pas et si les prix augmentent à cette vitesse c'est lié à l'offre inférieure à la demande bien sûr mais cette demande est constituée de gens qui revendent leurs biens tous les 2 à 3 ans pour culbuter et acheter un poil plus grand.

Avec cette stratégie d'atteindre le bien idéal par saut de puce en terme de superficie et de situation géographique c'est tout le monde qui se retrouve dans la merde.
Ils ont un comportement pervers et toxique et ils te l'expliquent en se prenant pour des winners, je vois pas de différence entre ces chiures et le plus cynique des traders.

Si ils se contentaient de louer en attendant d'acheter un endroit ou ils souhaitent vraiment rester plus de 10 ans les prix seraient pas ce qu'ils sont et les loyers ne seraient pas aussi hauts.

Comme d'hab pour 2 "winners" t'as 50 personnes qui subissent les conséquences.

ENTCHULéS !!!

pascalnouma · #22494 Message par **pascalnouma** » 26 mai 2011 10:56

ajacques a écrit :
Tenou a écrit :mais je vois pas comment les prix vont pouvoir grimper indéfiniment.

Le problème est qu'on ne voit pas non plus comment les prix vont pouvoir baisser ou stagner non plus.

Eclatement de la bulle financière. Ca arrivera bien un jour, mais on sera peut-être pas là pour le voir et ya du monde qui va pleurer.

PS: comment on fait un ç majuscule quand on a pas de pad numérique. Je peux pas faire alt+128 en maintenant shift, alors je suis emmerdé

ajacques · #22495 Message par **ajacques** » 26 mai 2011 11:00

Ç

Copie-colle.

De rien vraiment.

Tenou · #22496 Message par **Tenou** » 26 mai 2011 11:01

Franchement ça fait réfléchir sur le choix de la rombière avec qui tu fais ta vie. Parce que bon si elle est au SMIC, ça ferait quand même bien chier d'aller te fourrer à Noisy-le-sec ... Ou pire devoir te perdre à Saint-Clair-sur-l'Elle ...

pascalnouma · #22497 Message par **pascalnouma** » 26 mai 2011 11:02

ajacques a écrit :Ç

Copie-colle.

De rien vraiment.

Ça me fait quand même un peu chier de mettre un de tes poste en favori juste pour aller chercher mon Ç

Karibou · #22498 Message par **Karibou** » 26 mai 2011 11:09

Suffit de louer, à la fin tu possèdes pas de bien immobilier (qui te coute toujours une certaine somme entre les charges, les impôts, les travaux, les droits de succession, les variations de valeur liées au marché immobilier et au contexte économique, les intérêts d'emprunt et pas mal de choses que les acheteurs n'anticipent jamais...) mais tu peux habiter relativement ou tu veux toute ta vie (surtout si on est banquier comme toi) et changer d'endroit comme de chemise si t'as envie.

Marie · #22499 Message par **Marie** » 26 mai 2011 11:10

Je n'ai jamais pensé acheter à Paris. Toutefois, j'ai des potes qui y sont allés crescendo, acquérant d'abord un studio (pour le louer), puis le revendant pour un 2 pièces, etc...

Je devrais à plus ou moins long-terme, me retrouver en province. On a regardé les annonces, pour voir, et on a juste fantasmé sur ce qu'on aurait pour l'équivalent du loyer actuel de notre 2 pièces (pourtant raisonnable, compte tenu du contexte). En fait, c'est pas compliqué, en province on a une maison pour le même prix. Quant aux prix à la vente, idem. Ah c'est sûr, ça sent moins la culbute ! Mais ça redevient accessible pour un français moyen, comme moi (qui gagne 2 fois moins que Nouma

)

Edit : les interventions de Tenou, compte-tenu de son habitat actuel, me font bien marrer.

pascalnouma · #22500 Message par **pascalnouma** » 26 mai 2011 11:12

Karibou a écrit :Suffit de louer, à la fin tu possèdes pas de bien immobilier (qui te coute toujours une certaine somme entre les charges, les impôts, les travaux, les droits de succession, les variations de valeur liées au marché immobilier et au contexte économique, les intérêts d'emprunt et pas mal de choses que les acheteurs n'anticipent jamais...) mais tu peux habiter relativement ou tu veux toute ta vie (surtout si on est banquier comme toi) et changer d'endroit comme de chemise si t'as envie.

+1

C'est ce que je disais, c'est quand même beaucoup moins d'emmerdes. Après faut juste espérer qu'on ait encore une retraite pour pouvoir continuer à payer un loyer.